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La Salubrità dell'Acqua in Condominio |
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La normativa sulla qualità delle acque destinate al consumo umano ha introdotto cambiamenti significativi per la vita condominiale. La responsabilità dell'amministratore non si ferma più alla soglia dell'edificio, ma si estende a tutta la rete di distribuzione interna.
Obblighi e Responsabilità dell'amministratore
Secondo il D.Lgs. 18/2023, il condominio deve assicurare che l'acqua mantenga i requisiti di salubrità fino al punto di erogazione finale, questo implica:
- Valutazione dei Rischi: Identificare i punti critici dell'impianto dove l'acqua potrebbe ristagnare o deteriorarsi.
- Prevenzione Legionella: Monitoraggio costante, specialmente negli impianti con produzione di acqua calda sanitaria.
- Manutenzione Corretta: Interventi tempestivi su tubature vecchie o serbatoi di accumulo non a norma.
I compiti dell'Amministratore
In qualità di Gestore della Distribuzione Idrica Interna, l'amministratore deve:
- Monitorare i parametri di qualità dell'acqua.
- Adottare misure correttive in caso di superamento dei limiti.
- Informare tempestivamente i residenti su eventuali restrizioni d'uso.
La sicurezza dell'acqua che beviamo, o che semplicemente utilizziamo in casa, dipende anche dallo stato di salute degli impianti idrici e delle tubature. La corretta gestione e manutenzione degli stessi e i controlli periodici sulla qualità dell'acqua erogata, proteggono la salute e il benessere di tutti i condomini.
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